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个人住房公积金贷款业务审批告知单
时间:2016-11-24 15:12 来源:宁明县房改办

 

项目名称

个人住房公积金贷款审批

审批依据

1、《住房公积金管理条例》(国务院令第[2002]350号);

2、《广西住房公积金业务管理规范》(桂建金管【201126号);

3、《崇左市住房公积金个人住房委托贷款管理办法》。

审批条件

1、连续6个月以上按时足额缴存住房公积金(从贷款申请之日往前推算);

2、具有城镇常住户口或有效居民身份;

3、信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;

4、有合法有效的购房合同或集资建房协议、自建住房相关批文;

5、已交付20%(二套20%)以上的房款或自建住房主体一层(含)以上;

6、夫妻双方《个人信用报告》中反映的个人信用情况是否符合公积金贷款条件。

申请材料

序号

        

申请截止时间

需提供的证明材料

1

购买商品房、经济适用房、集资房(含市场运作集资房)

签订购房合同,付清购房首付款,在办理购房合同备案之日起三年内

购房合同、购房合同备案证明、首期交房款的收款收据、商品房预告证、商品房预售证

2

购买二手房

购房人办好房屋交易过户手续,并取得房屋所有权证之日起三年内

住房买卖契约、首期交房款的收据、所购房屋所有权证、住房交易契税完税证、房地产评估报告书

3

建造自住住房

取得有关部门批准文件,并建造房屋主体一层(含)以上至房屋竣工的三年内

国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、建设工程预算书、房地产评估报告书

项目说明

1、所递交申请材料必须是原件;

2属集资建房的,需有立项批文、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》及《建设工程用地许可证》(办理房屋抵押时需向市房产局出示原件)

3、购买拆迁还建住房的非还建住户,需提供准购证、承诺书;

4所购商品房楼盘属初次在我中心办理贷款的,需由该楼盘房地产开发商提供相关材料

审批程序

 政务服务中心窗口受理—科室审核—领导审批—申请人

 

 

 

办理流程

 

 

 

 

1、借款人向管理中心提出申请并提供有关证明文件和材料;

2、管理中心进行贷前调查,对申请自受理之日起10个工作日内做出答复(不同意的,则申请材料退还申请人);

3、同意的,借款人将贷款资料送受托银行;

4、受托银行通知借款人签订借款合同,办理房(地)产抵押登记手续;

5、受托银行发放贷款;

6、借款人按借款合同的约定还本付息;

7、还贷完毕后,办理解除房(地)产抵押手续。

审批期限

行政审批法定办结时限:15个工作日

承诺办结时限:10个工作日

审批范围

符合审批条件并能提供相应证明材料

受理单位

崇左市政务服务中心住房公积金窗口

收费标准

不收费

受理窗口电话

崇左市信贷窗口  0771-7829959           扶绥县管理部  0771-7522558

宁明县管理部   0771-8622111            凭祥市管理部  0771-8538718

龙州县管理部   0771-8810148            大新县管理部  0771-3632833

天等县管理部   0771-3529999

 

                                        附件:01-个人住房公积金贷款业务审批告知单

                                                 02-住房委托贷款申请审批表

                                                 03-住房委托贷款(异地)申请审批表

                                                 04-经济收入证明

                                                 05-授权书

                                                 06-婚姻状况保证书

                                                 07-异地贷款职工住房公积金缴存使用证明

                                                 08-住房公积金异地贷款借款人授权书 

                                                 09-住房公积金个人住房贷款办理流程

                                                 10-个人住房公积金异地贷款操作指南

 

 

 

主办:崇左市宁明县人民政府办公室,邮箱 : wdg8620610@163.com,电话:0771-8620610

承办:宁明县委宣传部,邮箱:nm8620671@163.com,电话:0771-8620671

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